2-Raum-Büro in erster Lage der Königstraße

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Übersicht

Adresse: Poststraße 14, 47051 Duisburg
Referenznummer: 11
Büro/Praxis / Bürohaus / zur Miete
Kaltmiete (netto) 519,00 €
Kaltmiete 519,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten 65,00 €
Warmmiete 679,00 €
Kaution 1.100,00 €
Bürofläche 63,00 m²
Gesamtfläche ca. 63,00 m²
Anzahl Räume 2
Etage 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1959
Zustand nach/vereinbarung
Boden Laminat
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.12.2019
Endenergieverbrauch Strom 725.30

Beschreibung

Sehr gepflegtes Geschäftshaus am Eingang der Duisburger Innenstadt; in direkter Nachbarschaft zur Königsgalerie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzelhandelsunternehmen. Die darüberliegenden Geschosse werden durch Wohnungsmieter genutzt.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft in der Königsgalerie.

Es handelt sich um eine Büroeinheit im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Fläche gliedert sich in zwei Räume, welche miteinander verbunden sind.
Im ersten Büro können mehrere Kollegen mit Ihren Besuchern/Kunden kommunizieren.

Der Teamleiter oder Sie als Inhaber würden Ihr eigenes Büro vor Kopf besitzen. Von hier aus können Sie das bunte Treiben auf der Einkaufsstraße gut beobachten.

Die Bodenbeläge sind in Laminat ausgeführt.
Die Wände sind in Rauhfaser weiss renoviert.

WC und Teeküche sind separat zugänglich.

Weitere Ausstattungsdetails sollten wir vor Ort besprechen.

Das gepflegte Objekt befindet sich im direkten Zutrittsbereich zur Königsstraße hin. Ihre Fenster mit Ihrer Werbung werden direkt wahrgenommen.

Die Fläche bietet sich aufgrund Ihrer prominenten Lage ideal für Büronutzer, welche eine hohe Sichtbarkeit wünschen. Aber auch Dienstleister, welche eine gute Erreichbarkeit für Besucher wünschen, sind hier gut aufgehoben.

Sie führen Marktforschung durch? Idealer geht es nicht. Von der Einkaufsstraße ins Büro ist es nur ein sehr kurzer Weg.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien



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Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
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