Studenten aufgepasst! Über den Dächern der Essener City!

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Übersicht

Adresse: Viehofer Straße 35, 45127 Essen
Referenznummer: 850 6
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete (netto) 315,00 €
Kaltmiete 315,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten 65,00 €
Warmmiete 495,00 €
Kaution 945,00 €
Wohnfläche 50,80 m²
Nutzfläche 50,80 m²
Zimmer 1,5
Anzahl Etagen 5
Badezimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas

Beschreibung

Diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne und gepflegte Fassade.

Innerhalb des Hauses wurde eine Zentralheizung integriert, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert.

Ebenfalls stehen den Mietern Kellerräume zur Verfügung, sodass Sie Ihren Wohnraum effektiver nutzen können.
Die Reinigung des Flures wird von den Mietern übernommen, sodass die Betriebskosten effizient gering gehalten werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Sie können zum kostenfreien Parken in der Innenstadt einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt beantragen.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gepflegten und großzügigen Wohnraum.

Der Wohnraum wurde mit neuwertigem Laminatboden versehen, welcher der Wohnung eine gemütliche Raumatmosphäre verleiht.

Der Wohnraum wurde hier mit natürlichen Holzbalken in zwei Abschnitte unterteilt, sodass dieser Raum sich optimal in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilen ließe.
Angrenzend hieran befindet sich eine kleine Abstellkammer, welche exemplarisch als Abstellraum oder auch als Ankleideraum genutzt werden kann.

Die Küche wurde mit weißen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet.

Das helle Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ebenfalls befindet sich hier ein Fenster, welches für eine optimale Luftregulierung sorgt und den Raum mit natürlichem Lichteinfall erfüllt.

Diese Immobilie befindet sich mitten in der Innenstadt Essens und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

So ist zum Beispiel der Limbecker Platz in nur circa 5 Gehminuten zu erreichen und bietet Ihnen zahlreiche Ladenlokale und Restaurants.

Auf Grund dessen sind ebenfalls der Essener Hauptbahnhof und zahlreiche U-Bahnhaltestellen fußläufig zu erreichen, sodass Sie flexibel die öffentlichen Nahverkehrsmittel nutzen können.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/.

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
- Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt

Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Kontakt

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Infos zum Datenschutz
Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Team Vermietung
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0201 - 899 419 0
Website Hier klicken
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