**Zentrale Lage*Hell und Freundlich*

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Übersicht

Adresse: Steeler Str. 175, 45138 Essen
Referenznummer: 327 1
Einzelhandel / Ladenlokal / zur Miete
Kaltmiete (netto) 550,00 €
Kaltmiete 550,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 30,00 €
Warmmiete 650,00 €
Kaution 1.650,00 €
Nutzfläche 32,40 m²
Gesamtfläche ca. 32,40 m²
Anzahl Räume 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.01.1970
Kennwert 127.00 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die Immobilie an der Steeler Straße überzeugt durch ihre gepflegte Fassade.

Das gesamte Haus wurde kürzlich komplett saniert!

Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen und Ihren Kunden direkt an der Straße zur Verfügung. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Dieses Ladenlokal überzeugt durch seine helle und großzügige Ladenfläche.

Der Boden wurde hier mit neuwertigen weißen Bodenfliesen versehen, welcher leicht zu säubern und pflegeleicht ist.

Die bodentiefen Fenster ermöglichen Ihnen ebenfalls eine optimale Präsenz Ihrer Waren!

Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich ein Badezimmer mit neuwertigen Armaturen, welches exemplarisch als WC für Ihre Mitarbeiter genutzt werden kann.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage.

Die belebte Steeler Straße bildet das Zentrum des Stadtteils Huttrop. Hier befinden sich zahlreiche Läden des Einzelhandels und verschiedene Ladenlokale, sodass eine starke Kundenpräsenz garantiert ist.

Ebenfalls befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Geschäft, sodass eine flexible Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel gegeben ist.

Die Autobahnauffahrten der A40 und A52 ist in nur circa 2 Auto-Minuten zu erreichen.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/.

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
- Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt

Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Kontakt

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Infos zum Datenschutz
Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Herr Jan Rinsche
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0201 - 899 419 0
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0177-4874848
Website Hier klicken
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